Un partenaire technique pour les gestionnaires de copropriété
La gestion des travaux de toiture et d'étanchéité en copropriété impose une coordination rigoureuse : information des résidents, validation en AG, intervention sur site occupé et suivi documentaire pour le syndic.
EGE IDF accompagne les syndics franciliens de l'audit technique préalable jusqu'à la levée des réserves. Un interlocuteur unique, des attestations d'assurance à jour, et une garantie décennale sur tous les travaux d'étanchéité.
Ce qu'EGE IDF fournit au syndic
- Rapport technique pré-AG avec photos et estimatif
- Attestation Qualibat 3311 / 3312 (étanchéité)
- Attestation d'assurance décennale et RC Pro
- Plan d'intervention et planning chantier
- Compte-rendu de chantier hebdomadaire
- PV de réception des travaux
Services
Prestations pour copropriétés
EGE IDF intervient sur les parties communes : toiture, façade, parking et zinguerie.
Étanchéité toiture-terrasse
Réfection de membrane bitumineuse, EPDM ou résine sur toitures-terrasses de copropriété. Conformité DTU 43.1 et DTU 43.5 (réfection sur existant).
Couverture & zinguerie
Réparation ou remplacement de couverture ardoise, tuile, bac acier. Solins, gouttières, chéneaux, descentes d'eaux pluviales (DTU série 40).
Dépannage & urgence
Intervention sous 48h pour les infiltrations actives. Localisation de fuite, bâchage provisoire si nécessaire, réparation définitive planifiée.
Audit technique préalable
Rapport photo structuré avec état des désordres, préconisations hiérarchisées et estimation chiffrée. Base pour l'ordre du jour d'AG de copropriétaires.
Contraintes secteur
Ce que nous prenons en charge pour vous
Coordination avec les résidents
Information préalable, gestion des accès parties communes, horaires de chantier respectueux. EGE IDF s'adapte au contexte de l'immeuble.
Documents pour l'AG
Rapport technique pré-travaux transmissible en assemblée générale, devis conformes aux exigences des syndics professionnels.
Chantier sur site occupé
Sécurisation des zones de travail, bâchage anti-chute, protection des accès. Zéro risque pour les résidents pendant le chantier.
Suivi administratif
Attestations d'assurance, PPSPS si requis, comptes-rendus hebdomadaires, PV de réception — tous les documents nécessaires au dossier syndic.
Ce que demandent les syndics
Coordination chantier, documents AG, urgences, garanties — les questions types avant de confier vos travaux à EGE IDF.
EGE IDF établit un plan d'intervention détaillé avant chaque chantier en copropriété : information des résidents, sécurisation des accès, horaires adaptés pour limiter les nuisances. Un référent de chantier unique est désigné comme interlocuteur du syndic pendant toute la durée des travaux.
Oui. EGE IDF peut fournir au syndic un rapport technique préalable avec état des désordres, préconisations et estimation chiffrée — utilisable comme pièce annexe au dossier d'assemblée générale. Ce rapport est remis sous 5 jours ouvrés après la visite sur site.
EGE IDF intervient sur les parties communes : toiture-terrasse, couverture, zinguerie, étanchéité des parkings souterrains et des façades. Les travaux sur parties privatives sortent de notre périmètre d'intervention BtoB.
Les travaux d'étanchéité EGE IDF sont couverts par la garantie décennale (art. 1792 du Code civil) et la garantie de parfait achèvement (1 an). La RC Pro est à jour et les attestations d'assurance sont transmises systématiquement au syndic avant démarrage du chantier.
Oui. EGE IDF propose un service de dépannage urgent sous 48h pour les infiltrations en parties communes. Un technicien se déplace pour localiser la cause, sécuriser l'ouvrage et établir un devis de réparation définitive. Ce service est disponible sur l'ensemble des 8 départements d'Île-de-France.
Un audit technique gratuit pour votre copropriété
EGE IDF intervient sur les 8 départements d'Île-de-France. Rapport photo avec préconisations chiffrées remis sous 5 jours ouvrés — transmissible en AG.