Un audit technique rigoureux avant tout projet
Avant toute intervention sur une toiture ou une façade, EGE IDF recommande un audit technique préalable. Ce diagnostic établit un état des lieux objectif, identifie les désordres existants et latents, et hiérarchise les travaux par urgence et par budget.
L'audit EGE IDF n'est pas un simple devis. C'est un document technique structuré, utilisable comme base de consultation d'entreprises, comme annexe à un dossier d'assemblée générale de copropriétaires, ou comme pièce d'un appel d'offres public.
Ce que contient le rapport d'audit
- Photos annotées et référencées par zone
- État de conservation par poste
- Identification et localisation des désordres
- Préconisations hiérarchisées par urgence
- Estimation chiffrée par poste de travaux
- Références DTU et normes applicables
Pour qui
Qui utilise l'audit EGE IDF ?
Syndics, collectivités, bailleurs, gestionnaires — le rapport d'audit est conçu pour s'intégrer dans vos processus de décision.
Syndics de copropriété
Base technique pour l'ordre du jour d'AG, annexe au dossier de vote, préparation de la consultation d'entreprises.
Collectivités & mairies
Document préparatoire pour marchés publics, CCTP travaux, programmation pluriannuelle des travaux de réfection.
Bailleurs sociaux
Bilan patrimoine, planification des réhabilitations, justificatif pour demande de financement ANAH ou Caisse des Dépôts.
Gestionnaires d'entrepôts
Évaluation du risque avant signature de bail ou cession, diagnostic pour décision de rénovation de l'enveloppe.
Déroulé de l'audit
Six étapes, du contact au rapport
Prise de contact
Échange téléphonique ou email pour qualifier le besoin : type de bâtiment, nature des désordres constatés, contraintes d'accès et de calendrier.
Visite sur site
Inspection complète de l'ouvrage par un technicien EGE IDF : relevé visuel, sondages hygrométriques si nécessaire, photo de chaque désordre référencé.
Analyse technique
Identification des causes des désordres, évaluation de l'état général et des risques à court et moyen terme. Sélection des systèmes préconisés.
Rapport remis en 5 jours
Rapport PDF structuré : photos annotées, état de conservation, préconisations techniques hiérarchisées, estimation chiffrée par poste. Transmissible directement au maître d'ouvrage.
Réponse à vos questions
EGE IDF reste disponible après remise du rapport pour répondre aux questions techniques du syndic, du gestionnaire ou du maître d'ouvrage.
Propositions de travaux
Sur votre demande, EGE IDF prépare un devis détaillé ou une offre de marché sur la base du rapport d'audit. Délai de réponse : 5 jours ouvrés.
Ce que nos clients demandent
Gratuité, contenu du rapport, usage pour appel d'offres, délais — les questions avant de demander un audit EGE IDF.
L'audit préalable est gratuit dans le cadre d'un projet de travaux. EGE IDF réalise l'inspection, le rapport photo et les préconisations chiffrées sans frais pour les donneurs d'ordre BtoB en Île-de-France. L'objectif est de vous fournir une base technique solide pour décider et budgéter vos travaux.
Le rapport d'audit EGE IDF comprend : un état des lieux photographique complet de l'ouvrage, l'identification et la localisation des désordres (infiltrations, décollements, points singuliers défaillants), l'évaluation de l'état général de la membrane et de la structure, les préconisations techniques hiérarchisées par urgence, et une estimation chiffrée des travaux par poste.
Oui. Le rapport d'audit EGE IDF est structuré pour faciliter la constitution d'un dossier de consultation d'entreprises (DCE) ou d'un marché public. Il contient les éléments techniques nécessaires à la rédaction d'un CCTP : descriptif des désordres, systèmes préconisés, quantitatifs indicatifs. Les syndics et maîtres d'ouvrage publics l'utilisent régulièrement comme document de référence.
EGE IDF audite l'ensemble des ouvrages relevant de son périmètre d'intervention : étanchéité de toitures-terrasses, couverture en bac acier, ardoise ou tuile, zinguerie, façades et murs enterrés, parkings couverts. Un seul interlocuteur, un rapport consolidé sur l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment.
Le rapport est remis sous 5 jours ouvrés après la visite sur site. Pour les urgences, un premier retour verbal est possible le jour même ou le lendemain de l'inspection. Le rapport final au format PDF est transmis par email avec les photos référencées et les préconisations détaillées.
Demander un audit technique gratuit
EGE IDF intervient sur l'ensemble des 8 départements d'Île-de-France. Rapport photo et préconisations chiffrées remis sous 5 jours ouvrés.