Façades et murs : diagnostiquer avant d'intervenir
Une infiltration en façade est rarement une simple fissure à colmater. Elle traduit souvent une défaillance de système : joint de dilatation dégradé, relevé d'étanchéité absent, capillarité ascensionnelle. EGE IDF commence par un diagnostic rigoureux avant toute préconisation.
Murs enterrés, façades béton ou maçonnées, voiles de refend — EGE IDF sélectionne le système adapté au type de paroi, à son exposition et aux contraintes d'exploitation du bâtiment. Chaque intervention donne lieu à un rapport de réception avec attestation décennale.
Référentiels — Façade & mur extérieur
- DTU 26.1 — Travaux d'enduits de mortiers
- DTU 20.1 — Maçonnerie de petits éléments
- DTU 42.1 — Réfection de façades par revêtement
- NF EN 1504-5 — Injection résine sur béton
- NF EN 14967 — Membranes drainantes
- Garantie décennale art. 1792 Code civil
Nos techniques
Quatre approches complémentaires
Chaque paroi a ses spécificités. EGE IDF adapte le système au substrat, à l'exposition et à la nature du désordre constaté.
Enduit hydrofuge & peinture façade
Traitement hydrofuge en profondeur par imprégnation ou enduit projeté. Repousse l'eau liquide tout en laissant respirer la maçonnerie. Idéal pour les façades béton, briques et pierres anciennes.
Revêtement élastomère anti-fissures
Membrane souple à base de résines ou bitume-polymère capable de ponter les microfissures actives jusqu'à 0,3 mm. Protection durable sur façades soumises à des mouvements thermiques différentiels.
Membrane drainante — mur enterré
Feuille bitumineuse armée ou géomembrane appliquée sur le parement extérieur des murs enterrés, associée à un drain périphérique. Solution pérenne pour les sous-sols et caves en zone inondable.
Injection résine — fissures actives
Injection de résines expansives polyuréthane ou époxyde sous pression dans les fissures et joints dégradés. Technique de précision adaptée aux murs de refend, voiles béton et joints de dilatation.
Secteurs d'intervention
Tous types de bâtiments en Île-de-France
Copropriétés & immeubles
Traitement des façades dégradées par l'humidité ou les pluies, rejointoiement des pierres, colmatage des fissures avant ravalement. EGE IDF accompagne les syndics jusqu'à la décision AG.
Bâtiments publics & ERP
Restauration des façades de mairies, écoles et équipements sportifs. Interventions compatibles avec les marchés publics et les contraintes de site occupé.
Entrepôts & tertiaire
Étanchéité des façades bardées ou béton sur entrepôts logistiques et bureaux. Traitement des joints de dilatation et des liaisons toiture-façade.
Parkings & sous-sols
Membrane drainante et injection résine sur murs enterrés. Protection des radiers et voiles contre les remontées capillaires et les infiltrations latérales.
Sites industriels
Traitement des parois intérieures et extérieures d'ateliers, cuves et locaux techniques en contact avec l'humidité ou des produits chimiques.
Ouvrages d'art
Protection des piles et culées de ponts, murs de soutènement et voûtes de passage inférieur — conformément aux prescriptions des maîtres d'ouvrage publics.
Ce que nos clients demandent
Diagnostic, techniques, garanties — les questions des syndics et maîtres d'ouvrage avant de confier leurs façades et murs à EGE IDF.
Le diagnostic commence par un relevé visuel (fissures, auréoles, efflorescences, décollement d'enduit) puis un test d'humidité des parois au hygromètre. EGE IDF complète l'inspection par un test de perméabilité à l'eau sous pression pour localiser les zones de faiblesse. Un rapport photo détaillé est remis avant toute préconisation.
L'enduit hydrofuge protège la maçonnerie de l'humidité diffuse et des pluies obliques, mais ne comble pas les microfissures actives. Le revêtement élastomère est souple et peut ponter des fissures jusqu'à 0,3 mm, adapté aux façades présentant des mouvements thermiques. EGE IDF recommande le système en fonction du type de maçonnerie et du niveau d'exposition.
Oui, c'est la solution la plus efficace : application d'une membrane drainante bitumineuse (DTU 20.1) sur le parement extérieur, avec pose d'un drain et raccordement aux eaux pluviales. L'intervention depuis l'intérieur (cristallisation, injections résine) est possible quand la fouille est inaccessible.
Oui, dès lors que l'infiltration compromet la solidité de l'ouvrage ou le rend impropre à sa destination (article 1792 du Code civil). EGE IDF est titulaire d'une assurance décennale et d'une RC Pro présentables dans tout dossier de marché public ou privé.
Un problème d'infiltration en façade en Île-de-France ?
EGE IDF réalise un diagnostic complet avec rapport photo et préconisations chiffrées. Réponse sous 5 jours ouvrés.