ITE façades + réfection toiture — Résidence HLM Seine-Saint-Denis (93)

Problématique constatée

Situation initiale

Bâtiment R+7 de 1972 — façades en béton banché présentant des ponts thermiques majeurs. Déperditions thermiques constatées par audit énergétique (classe E). Toiture-terrasse dégradée avec traces d'infiltrations dans 3 appartements du dernier étage.

Contraintes spécifiques

• ▸Marchés publics — procédure MAPA
• ▸120 locataires présents pendant toute la durée des travaux
• ▸Exigences RE2020 et décret tertiaire
• ▸Dossier ANAH à constituer — justificatifs techniques exigés
• ▸Délai total : 14 semaines calendaires

Solution technique

Intervention EGE IDF

ITE : isolation polystyrène expansé 14 cm + enduit minéral taloché blanc cassé. Traitement des ponts thermiques aux jonctions plancher/façade. Toiture : dépose membrane existante, nouvelle étanchéité monocouche PVC armé avec isolation supplémentaire 120 mm. Relevés et points singuliers traités conformément DTU 43.1.

Résultat obtenu

Gain énergétique estimé : passage classe E vers classe B (confirmé par audit post-travaux). Dossier ANAH accepté. 0 infiltration signalée 12 mois après réception. Réception sans réserve.

Photos du chantier

Avant / Après